Che cosè la CERTIFICAZIONE ENERGETICA?
L'Attestato di Certificazione Eneergetica è un documento nel quale sono riportati i consumi energetici dell'edificio e gli interventi da realizzare per migliorarne le prestazioni energetiche.
Tale certificato deve essere rilasciato da un tecnico abilitato, il Certificatore Energetico, e, descrivendo sinteticamente il comportamento energetico dell'edificio o dell'unità immobiliare, permette di classificarla secondo degli indici prestazionali che tengono in considerazione l'efficienza dell'impianto di riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria, la climatizzazione estiva e l'utilizzo di fonti rinnovabili.
la certificazione energetica ha la funzione di attestare la prestazione e le caratteristiche energetiche di un edificio, in modo da consentire al cittadino una valutazione di confronto di tali caratteristiche rispetto ai valori di riferimento previsti dalla legge, unitamente ad eventuali suggerimenti per il miglioramento della resa energetica dell'edificio.
Quando serve la CERTIFICAZIONE ENERGETICA?
La certificazione energetica è obbligatoria nei seguenti casi:
dal 1 settembre 2007:
edifici di nuova costruzione, interventi di demolizione e ricostruzione in ristrutturazione, ristrutturazioni edilizie superiori al 25%, recupero dei tetti a fini abitativi e ampliamenti volumetrici superiori al 20%;
dal 1 luglio 2010:
- contratti di locazione, di locazione finanziaria e di affitto di azienda comprensivo di immobili, siano essi nuovi o rinnovati, riferiti a una o più unità immobiliari;
dal 1 gennaio 2012:
- è necessario indicare la prestazione energetica degli immobili negli annunci.